近日,中建六局總承包公司承建的北京市海淀區(qū)清河市場集體租賃住房項目通過竣工驗收。該項目總建筑面積5.1萬平方米,建筑高度69.1米,整體呈三面 “N”字形,建成投入使用后將為海淀區(qū)高科技人才提供一站式便利居住服務,助力區(qū)域職住平衡。

精準發(fā)力,攻克建造技術“攔路虎”。項目造型獨特且復雜,建筑由3座塔樓組成,塔樓之間由斜向鋼結構環(huán)繞連接成一個整體,斜連體鋼結構最大跨度達56米,變形指標十分嚴苛,對主材的力學性能指標要求很高,項目團隊大面積采用高性能建筑結構用鋼。斜連體鋼結構的連接節(jié)點異常復雜,為確保整體堅固結實,項目團隊考慮施工條件和應用環(huán)境,全面采用更先進的焊接工藝,攻克了剖口部位焊接及定位要求高、測量定位精度要求高(誤差不得超過2毫米)等諸多“攔路虎”。

項目團隊積極探索BIM輔助專業(yè)深化新模式,持續(xù)賦能高效建造、精益建造。利用BIM建模技術優(yōu)化復雜的專業(yè)管線排布,協(xié)調管線及點位間碰撞,提前分析解決施工中遇到的問題,保障設計圖紙優(yōu)質落地,同時對豎向空間進行深度挖掘,提高項目品質和空間利用率。截至目前,項目團隊發(fā)表國家期刊論文2篇,獲得發(fā)明專利2項、實用新型專利2項,第五屆“優(yōu)路杯”全國BIM技術大賽金獎、首屆“新城建杯”國際BIM/CIM應用大賽一等獎等榮譽。

科學協(xié)作,助力項目按下“加速鍵”。針對項目工期緊、交叉作業(yè)多等特點,項目團隊發(fā)揮技術優(yōu)勢、資源優(yōu)勢,快速組建并高效管理施工團隊,科學編制施工進度計劃和施工方案,根據各工序專業(yè)特點,統(tǒng)籌安排工序合理穿插。在主體鋼結構攻堅階段,項目團隊群策群力,通過計劃糾偏、材料與技術保障、優(yōu)化焊接工藝等措施,歷時50余天,保質保量完成斜連體2500噸鋼結構吊裝、十層以上1300噸鋼結構焊接、斜連體鋼結構卸載及變形監(jiān)測等工作,為高效優(yōu)質履約打下堅實基礎。

打造精品,爭做質量管理“優(yōu)等生”。項目團隊嚴抓質量管理、堅持精益求精,全力打造精品工程、標桿工程。嚴格執(zhí)行“三檢”制度,施工過程中落實“自檢、互檢、交接檢”制度,確保本道工序達到質量標準,并檢查上道工序、服務下道工序。在施工中及時進行“實測實量”,實現對施工質量的動態(tài)把關,鋼結構卸載后整體變形控制在3毫米內,遠低于設計要求的26毫米要求,混凝土結構及鋼結構工程第三方檢測一次性通過。實行樣板先行制度,進一步完善優(yōu)化施工方案,規(guī)避工序交叉施工風險,細化節(jié)點做法,明確精裝修交付標準,確保質量管理取得好成效。項目獲得省部級優(yōu)秀質量管理一類成果。